第791章 唱双簧
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“是呀！我这里可是黄金旺铺，好几个人抢着租我这铺子。”陈伟微笑着说道。
“我在网上看你们发布的招租信息，十五万也一年是吧！这个地段，这个价位，还算比较公道，如果我一次性租五年，有没有折扣呀！”美女说着，轻轻的推开了陈伟，就往里面走。
“不好意思呀！刚才有人出十八万，也是长租。”
“老板，你这不是坐地起价吗？”美女有些不高兴了。
“不是我不想租给你，实在是对方出的价格太有诱惑力了。”陈伟也做出一副很为难的样子。
“这样，我出十六万，租五年，如果可以，现在我们就签约。”
“美女，不是我不想租给你，实在是。”陈伟苦笑着摇摇头：“我买商铺，也是想尽快把钱赚回来，我没有理由放着高价不租，租给你吧！美女，实在不好意思了，请吧！”
“那好吧！既然这样，不租就不租吧！对了，附近还有没有商铺？如果有，介绍给我。”美女说着，从包里拿出了一张名片，递给了陈伟。
“好呀！”陈伟接过名片，看着名片上赵瑜的名字，忍不住想笑出来。刚才这双簧唱得不错，陈伟知道赵瑜就在附近见客户，肯定是自己刚才那个电话打给了柳洁，冰雪聪明的柳洁知道了陈伟正在跟人讨价还价，所以才会打电话给赵瑜，上演了这么一出。
陈伟一直在观察着韩欣脸上的表情，她一直都没有走，看来还是想租这个商铺 。
“那谢谢你了。”美女说着，朝着陈伟眨巴了一下眼睛，扭动着性感的身躯离开了。
陈伟收起了名片，理都不理韩欣，就要锁商铺的门。
“十五万，我租三年。”韩欣伸手拉住了陈伟。
“我没听错吧！刚才那位美女，出十六万，租五年，我都没有租给她，我会租给你，别开玩笑了。”
“我一次性付清三年的租金，这样总行了吧！”
“这倒是可以考虑。”
“没什么考虑的，你这个地段是不错，但是那个出十八万的，今年租了，明年要是生意不好，不租了，你还是得着租客，要是很长时间都找不到租客，那你的损失岂不是很大，像我这样一次性愿意给三年的租客不多了。我是打算做长期生意的，我开的是连锁奶茶店，现在正在占领市场，其他几家店的生意都很不错，既然给了租金，我肯定会长期做的，三年过了，如果租金合适，我还会继续租下去的。”
陈伟看着韩欣，这个精明的女人，没想到这么好骗，不过，陈伟也想明白了一点，虽然现在一次性租了三年，看起来好像是韩欣吃亏了，这个地段，租金肯定还是会涨上去的，现在韩欣一次性付了三年租金，也就意味着三年之内他是没法涨租金的，这么看起来，韩欣似乎反倒是赚了。
陈伟第一次投资商铺，这个领域的行情不是很清楚，韩欣是开连锁奶茶店的，对于这个市场应该是最清楚不过的了，自然知道这个地段是非常有潜力的。
“不瞒你说，我本来也看上这个地段了，订金都付了，没抢到。”韩欣看着陈伟，“不知道你可否透露一下你购买这个商铺的价格。”
“商业机密。”
“不说就不说，还商业机密，怎么样？租不租给我，要是不愿意租，我走了。”韩欣说着，转身要走，这不是欲擒故纵吗？
陈伟赶忙叫住了韩欣，显得很为难的说道：“好吧！租给你，我这人最怕麻烦，三年就三年，一次性付清，没问题吧！”
“没问题，不过，合同里必须注明一点，三年以后，我有优先租用权。”
“这个没问题，对了，还不知道你做哪个牌子的奶茶的？”
“自由 门。”
陈伟一听这个名字，知道这个城市一共有三家自 由门，生意都非常的火爆，没想到自 由门连锁店的老板居然是这么年轻的一个美女。
“你居然是自 由门的老板。”
“我只不过加盟了自 由门而已，我要是自 由门的老板，还用跑来跟你讨价还价的租用商铺？”
“那也很厉害了，那三家自 由门都是你的吧！”
“是呀！怎么你也喜欢喝奶茶？”
“公司的女同事都喜欢喝！”陈伟每次叫下午茶，赵瑜他们总是点自 由门。
陈伟也喝过几次，味道确实不错，没想到自己的第一家商铺，居然租去开自 由门了。
“如果没什么问题，我们就签合同吧！我早就等着开店了。”
“没问题，我等下让你草拟一份租用合同，我们就签约。”
“不用了，合同我已经带来了！”韩欣说着，从包里拿出了三份租用合同，递给了陈伟看。
陈伟看了看，没什么问题，就签了。
一年是十五万，三年就是四十五万，陈伟觉得这次跟刘维娜合作投资商铺，简直太值得了。
签完合同，他们一起去了银行，过账，四十五万很快就到手了。
“我请你吃饭吧！”韩欣微笑着说道。
“那怎么好意思，还是我请吧！想吃点什么？”陈伟还是不习惯让一个女人请自己吃饭，更何况今天一下子就到账了这么多钱，请韩欣吃顿饭也是理所应当的。
“那好吧！”韩欣欣然应允。
两个人去了附近的一家西餐厅，本来陈伟要去见客户的，柳洁后来又打电话过来，客户临时有事，今天不见面了。
韩欣要了一份套餐，陈伟点了一份牛排，又点了一些其他吃的，两个人都要开车，没有要酒，点了果汁。
韩欣喝了一口果汁，看了陈伟一眼：“你这商铺，一平最起码得要六万多吧！”
“六万？”陈伟一愣，疑惑的看着韩欣。
“我的那个销售顾问，当时跟我说五万一平的，后来我没买到，我就在想，肯定是有人出高价买去了。这个地段，一个平方六万块其实还是很值得的。”韩欣说到这里，有些后悔的说道；“都怪我当时不够坚定，要不然，这个商铺就是我的了。”
“是呀！我这里可是黄金旺铺，好几个人抢着租我这铺子。”陈伟微笑着说道。
“我在网上看你们发布的招租信息，十五万也一年是吧！这个地段，这个价位，还算比较公道，如果我一次性租五年，有没有折扣呀！”美女说着，轻轻的推开了陈伟，就往里面走。
“不好意思呀！刚才有人出十八万，也是长租。”
“老板，你这不是坐地起价吗？”美女有些不高兴了。
“不是我不想租给你，实在是对方出的价格太有诱惑力了。”陈伟也做出一副很为难的样子。
“这样，我出十六万，租五年，如果可以，现在我们就签约。”
“美女，不是我不想租给你，实在是。”陈伟苦笑着摇摇头：“我买商铺，也是想尽快把钱赚回来，我没有理由放着高价不租，租给你吧！美女，实在不好意思了，请吧！”
“那好吧！既然这样，不租就不租吧！对了，附近还有没有商铺？如果有，介绍给我。”美女说着，从包里拿出了一张名片，递给了陈伟。
“好呀！”陈伟接过名片，看着名片上赵瑜的名字，忍不住想笑出来。刚才这双簧唱得不错，陈伟知道赵瑜就在附近见客户，肯定是自己刚才那个电话打给了柳洁，冰雪聪明的柳洁知道了陈伟正在跟人讨价还价，所以才会打电话给赵瑜，上演了这么一出。
陈伟一直在观察着韩欣脸上的表情，她一直都没有走，看来还是想租这个商铺 。
“那谢谢你了。”美女说着，朝着陈伟眨巴了一下眼睛，扭动着性感的身躯离开了。
陈伟收起了名片，理都不理韩欣，就要锁商铺的门。
“十五万，我租三年。”韩欣伸手拉住了陈伟。
“我没听错吧！刚才那位美女，出十六万，租五年，我都没有租给她，我会租给你，别开玩笑了。”
“我一次性付清三年的租金，这样总行了吧！”
“这倒是可以考虑。”
“没什么考虑的，你这个地段是不错，但是那个出十八万的，今年租了，明年要是生意不好，不租了，你还是得着租客，要是很长时间都找不到租客，那你的损失岂不是很大，像我这样一次性愿意给三年的租客不多了。我是打算做长期生意的，我开的是连锁奶茶店，现在正在占领市场，其他几家店的生意都很不错，既然给了租金，我肯定会长期做的，三年过了，如果租金合适，我还会继续租下去的。”
陈伟看着韩欣，这个精明的女人，没想到这么好骗，不过，陈伟也想明白了一点，虽然现在一次性租了三年，看起来好像是韩欣吃亏了，这个地段，租金肯定还是会涨上去的，现在韩欣一次性付了三年租金，也就意味着三年之内他是没法涨租金的，这么看起来，韩欣似乎反倒是赚了。
陈伟第一次投资商铺，这个领域的行情不是很清楚，韩欣是开连锁奶茶店的，对于这个市场应该是最清楚不过的了，自然知道这个地段是非常有潜力的。
“不瞒你说，我本来也看上这个地段了，订金都付了，没抢到。”韩欣看着陈伟，“不知道你可否透露一下你购买这个商铺的价格。”
“商业机密。”
“不说就不说，还商业机密，怎么样？租不租给我，要是不愿意租，我走了。”韩欣说着，转身要走，这不是欲擒故纵吗？
陈伟赶忙叫住了韩欣，显得很为难的说道：“好吧！租给你，我这人最怕麻烦，三年就三年，一次性付清，没问题吧！”
“没问题，不过，合同里必须注明一点，三年以后，我有优先租用权。”
“这个没问题，对了，还不知道你做哪个牌子的奶茶的？”
“自由 门。”
陈伟一听这个名字，知道这个城市一共有三家自 由门，生意都非常的火爆，没想到自 由门连锁店的老板居然是这么年轻的一个美女。
“你居然是自 由门的老板。”
“我只不过加盟了自 由门而已，我要是自 由门的老板，还用跑来跟你讨价还价的租用商铺？”
“那也很厉害了，那三家自 由门都是你的吧！”
“是呀！怎么你也喜欢喝奶茶？”
“公司的女同事都喜欢喝！”陈伟每次叫下午茶，赵瑜他们总是点自 由门。
陈伟也喝过几次，味道确实不错，没想到自己的第一家商铺，居然租去开自 由门了。
“如果没什么问题，我们就签合同吧！我早就等着开店了。”
“没问题，我等下让你草拟一份租用合同，我们就签约。”
“不用了，合同我已经带来了！”韩欣说着，从包里拿出了三份租用合同，递给了陈伟看。
陈伟看了看，没什么问题，就签了。
一年是十五万，三年就是四十五万，陈伟觉得这次跟刘维娜合作投资商铺，简直太值得了。
签完合同，他们一起去了银行，过账，四十五万很快就到手了。
“我请你吃饭吧！”韩欣微笑着说道。
“那怎么好意思，还是我请吧！想吃点什么？”陈伟还是不习惯让一个女人请自己吃饭，更何况今天一下子就到账了这么多钱，请韩欣吃顿饭也是理所应当的。
“那好吧！”韩欣欣然应允。
两个人去了附近的一家西餐厅，本来陈伟要去见客户的，柳洁后来又打电话过来，客户临时有事，今天不见面了。
韩欣要了一份套餐，陈伟点了一份牛排，又点了一些其他吃的，两个人都要开车，没有要酒，点了果汁。
韩欣喝了一口果汁，看了陈伟一眼：“你这商铺，一平最起码得要六万多吧！”
“六万？”陈伟一愣，疑惑的看着韩欣。
“我的那个销售顾问，当时跟我说五万一平的，后来我没买到，我就在想，肯定是有人出高价买去了。这个地段，一个平方六万块其实还是很值得的。”韩欣说到这里，有些后悔的说道；“都怪我当时不够坚定，要不然，这个商铺就是我的了。”